Sau 2 năm tạm ngưng do dịch Covid-19, Triển lãm ô tô Việt Nam 2022 được tổ chức từ ngày 26/10/2022 - 30/10/2022, tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn - SECC (địa chỉ: 799 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM). Triển lãm hứa hẹn quy tụ đa dạng mẫu xe mới, ấn tượng cùng các sản phẩm công nghệ tiên tiến về phụ tùng ô tô. Bên cạnh đó, các hoạt động hấp dẫn xung quanh sự kiện cũng được giới yêu xe mong chờ. 

Tham gia triển lãm năm nay, TMAS Việt Nam sẽ mang tới cho các “tín đồ” xe hơi và công nghệ những trải nghiệm thú vị. Gian hàng trưng bày các sản phẩm công nghệ đột phá, dẫn đầu xu hướng trong lĩnh vực hỗ trợ lái xe an toàn. 

TMAS Việt Nam là doanh nghiệp có “tuổi đời” 4 năm, được đánh giá khá non trẻ trong ngành ô tô, nhưng đã nhanh chóng xây dựng chỗ đứng vững chắc trên thị trường. TMAS tập trung trung vào mảng công nghệ. Sản phẩm công nghệ của TMAS Việt Nam được nhiều người dùng đánh giá có chất lượng, tính ứng dụng cao. Đại diện TMAS Việt Nam cho biết, tính đến tháng 10/2022, có hơn 50.000 khách hàng sử dụng các sản phẩm của doanh nghiệp.

Đến với Triển lãm ô tô Việt Nam 2022, TMAS Việt Nam giới thiệu sản phẩm Mobileye 630 từ Mobileye - Intel. Theo TMAS Việt Nam, Mobileye 630 không phải công nghệ cảm biến mà sử dụng mắt thần quan sát quang học của con chip, có tính chính xác đến 99% về dự báo va chạm. TMAS là đơn vị phân phối độc quyền Mobileye 630 từ Mobileye - Intel ở Việt Nam.

Gần đây, TMAS đã giới thiệu thị trường Camera360 Safeview S500 - hệ thống hỗ trợ quan sát toàn cảnh xung quanh xe cao cấp. Camera360 Safeview S500 được xem là giải pháp xóa bỏ điểm mù tiên tiến, giúp người lái xe quan sát dễ dàng lên tới 28 góc view. Sản phẩm có thể ghi lại hành trình, giao diện cảm biến đỗ hiển thị trực quan giúp phát hiện vật cản, di chuyển an toàn trong mọi không gian.

Ngoài ra, gian hàng của TMAS còn trưng bày những sản phẩm công nghệ hỗ trợ lái xe an toàn đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như: cảnh báo điểm mù BSM-01M, đề nổ từ xa Digital Car Key, cốp điện Dr.Door, cửa Hít, cảm biến đỗ Dashboard Sensor... Đây đều là những sản phẩm được TMAS phân phối rộng khắp tại các hệ thống trên toàn quốc, ghi dấu ấn trên thị trường ô tô.

Bên cạnh đó, khi đến với gian hàng, khách tham quan sẽ được trải nghiệm tính năng từng sản phẩm và được tư vấn thiết bị công nghệ hỗ trợ lái xe an toàn phù hợp với mỗi loại xe và mục đích sử dụng. Đặc biệt, khách tham quan còn có cơ hội nhận được các voucher giảm giá 5% khi lắp đặt các sản phẩm của TMAS tại trung tâm nội thất trên toàn quốc. Thời gian áp dụng chương trình khuyến mãi từ ngày 26/10/2022 - 26/01/2023.

Ông Trần Thế Minh - Tổng Giám đốc TMAS Việt Nam bày tỏ: “Ngày nay, việc sở hữu một chiếc xe hơi đã trở nên phổ biến. Với phương châm “Chinh phục thị trường bằng trách nhiệm xã hội”, TMAS cam kết mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất về sản phẩm công nghệ hỗ trợ lái xe an toàn hàng đầu thế giới”.

Doãn Phong

Góc đa năng cho trải nghiệm “staycation” đích thực

Với những người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới, căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 là khởi đầu hứng khởi nhờ mặt bằng thông minh, tối ưu không gian: vừa sinh hoạt vừa nghỉ dưỡng, để mỗi diện tích trong căn hộ đều được tận dụng hiệu quả.

Tùy biến công năng căn hộ (Ảnh minh họa)

Theo đó, “không gian + 1” có thể biến thành góc làm việc hiện đại, đón xu hướng làm việc từ xa, vừa làm việc vừa nghỉ dưỡng (staycation, workcation) trong thời kỳ bình thường mới.

Hạ tầng công nghệ hiện đại của dự án Sun Marina Town sẽ giúp gia chủ tương lai dễ dàng kết nối trực tuyến. Bên cạnh đó, đam mê du lịch cũng được thỏa mãn với hệ thống tiện ích 5 sao như: bể bơi 4 mùa, bể bơi vô cực, rạp chiếu phim, trung tâm chăm sóc sức khỏe, sân tập thể thao, trung tâm thương mại trong tòa nhà… Hay chỉ cách vài bước chân, bến du thuyền xa hoa sẽ mở ra vô vàn trải nghiệm đẳng cấp; quảng trường Hoa Sen với vô vàn sự kiện, lễ hội hứa hẹn trở thành tâm điểm của thủ phủ kinh tế du lịch Quảng Ninh suốt 4 mùa.

Chủ nhân tương lai của căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 tại Sun Marina Town không chỉ được thỏa mãn nhu cầu làm việc, giải trí đỉnh cao; mà còn có thể tận dụng cơ hội đón làn sóng kinh doanh lưu trú qua các nền tảng trực tuyến để tối ưu dòng tiền, thu về lợi nhuận.

Góc vui chơi cho bé

Khi gia đình khi đón chào thêm thành viên nhí, “không gian +1” của căn hộ dự án Sun Marina Town sẽ dễ dàng chuyển đổi thành khu dành bé trong những năm đầu đời. Phòng cho bé được sáng tạo từ “không gian +1” kết nối với phòng khách, giúp vị phụ huynh theo dõi được bé cũng như tăng tương tác, vun đắp tình cảm gia đình.

Góc vui chơi trong căn hộ (Ảnh minh họa)

Bên cạnh đó, tại tổ hợp dự án Sun Marina, chủ đầu tư đã kiến tạo vô số không gian sinh hoạt chung, quảng trường, đường dạo bộ rợp bóng mát… để cư dân có thể kết nối tối đa với thiên nhiên, cũng như mang tới cho trẻ thơ những kí ức đáng nhớ.

Không gian đa năng cho vợ chồng trẻ

Đối với những cặp vợ chồng trẻ mong muốn tìm kiếm một căn hộ vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa đầy đủ yếu tố nghỉ dưỡng tiện nghi đi đôi với mức tài chính hợp lý, căn hộ 1PN+1 dự án Sun Marina Town chính là lựa chọn thích hợp. Không gian sáng tạo +1 có thể biến thành nơi làm việc hoặc góc thư giãn tại gia cho hai vợ chồng.

Sở hữu vị trí sát biển hiếm có, không gian sống tại căn hộ Sun Marina Town trong lành, thoáng đãng - điều mà hiếm căn hộ nội đô hiện nay có được.

Chốn an dưỡng dành cho tuổi xế chiều

Ở độ tuổi cao niên, khi con cái đã yên bề gia thất, gia chủ muốn tìm một chốn an cư bình yên, đầy đủ tiện ích, không gian trong lành, gần gũi với con cháu, căn hộ 1PN+1 sẽ là “đáp án” phù hợp. Căn hộ này vừa đủ không gian để sinh hoạt, vừa đủ diện ích để có những góc cho ông bà bài trí vật dụng trang trí cá nhân hoặc góc thể dục nâng cao sức khỏe mỗi ngày.

 Đồng thời, cảnh quan cùng tiện ích đa dạng tại tổ hợp Sun Marina sẽ mở ra không gian khoáng đạt, góp phần cải thiện đời sống tinh thần và thể chất của cộng đồng cư dân cao tuổi. Bên cạnh đó, chủ nhân tương lai có thể nhanh chóng kết nối đến với dự án tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng mang phong cách Nhật Bản Yoko Onsen cách dự án Sun Marina Town 20 phút lái xe về phía Quang Hanh.

View tuyệt đẹp từ ban công căn hộ (Ảnh minh họa)

Hơn cả một chốn đi về, căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 sẽ là “nhân chứng đặc biệt” cho quá trình trưởng thành của các thành viên trong gia đình đa thế hệ. Thêm vào đó, với những căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 thuộc dòng căn hộ hạng sang The Platinum, chủ nhân tương lai sẽ được nhận gói bàn giao nội thất hoàn thiện được thiết kế bởi đơn vị hàng đầu thế giới Aedas, sử dụng thang máy riêng. Như vậy, không chỉ hạn chế chi phí cải tạo, mà toàn bộ nội thất hay thiết kế độc bản đều được tặng kèm, mang lại những trải nghiệm riêng tư, độc nhất.

Toàn cảnh tháp đôi Sun Marina Town (Ảnh minh họa)

Nằm tại vị trí đắc địa bên vịnh di sản, kế cận cảng tàu khách quốc tế, trước mặt là bến du thuyền xa hoa và giữa tổ hợp vui chơi giải trí…; căn hộ tại dự án Sun Marina Town nói chung và sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng 1PN+1 nói riêng hứa hẹn đem đến trải nghiệm tuyệt vời cho gia chủ, mở ra cơ hội hấp dẫn cho những ai có mong muốn kinh doanh, đầu tư.

Doãn Phong

Từ cơn sốt đẩy giá căn hộ quận 4…

Quận 4 sở hữu vị trí độc đáo được bao bọc hoàn toàn bởi sông nước, tựa như một ốc đảo. Từ quận 4 việc di chuyển qua quận 1, quận 5, quận 8 hay khu đô thị Nam Sài Gòn cũng chỉ qua một chiếc cầu. Với vị trí này, TP.HCM đã quy hoạch 1 phần quận 4 vào khu vực lõi trung tâm 930ha cùng với quận 1, 3 và phần giáp ranh thuộc quận Bình Thạnh.

Một phần quận 4 được quy hoạch vào vùng lõi trung tâm

Vị trí thuận lợi, nhưng quận 4 chỉ thực sự được chú ý khi những khu nhà ổ chuột quanh đường Bến Vân Đồn được giải tỏa, thay vào đó là tuyến đường sạch đẹp bên dòng kênh Bến Nghé. Ngoài ra, hàng loạt chiếc cầu như cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Tân Thuận… đã đưa quận 4 thành điểm kết nối trung tâm Thành phố và các khu đô thị mới.

Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng giám đốc DKRS, cho rằng, sự cải thiện của cơ sở hạ tầng và trật tự xã hội đã kéo theo sự phát triển mạnh của thị trường quận 4. Điều này có thể thấy qua các dự án căn hộ trong khu vực. Nếu như các chung cư được giao khoảng 5 - 7 năm về trước đa phần ở phân khúc trung bình thấp thì bây giờ quận 4 đã trở thành “lãnh địa” của căn hộ cao cấp.

Theo bà Nguyễn Thị Xuyền, môi giới địa ốc có thâm niên tại quận 4, khu vực này chỉ thực sự sốt từ năm 2014 trở lại đây, với hàng loạt đại gia địa ốc đổ tiền vào. Nếu như trước đó, giá căn hộ quận 4 cao nhất cũng loanh quanh mức 30 triệu/m2 thì hiện nay đã có dự án giao dịch lên đến 80 triệu/m2. Đây là sự đột phá mà trước đó ít người dám nghĩ đến. Những chung cư cũ cũng ăn theo, tăng giá khoảng 30% trong vòng chưa đầy 3 năm.

Các chuyên gia cho rằng, việc quy hoạch một phần quận 4 vào vùng lõi 930ha đã cho thấy chiến lược ưu tiên đầu tư phát triển của Thành phố. Do vậy, việc các chủ đầu tư lớn thâu tóm đất vàng và phát triển dự án quận 4, không chỉ do khan hiếm nguồn cung, ở vị trí cách quận 1 chỉ 1 cây cầu, mà còn đón đầu xu hướng.

…Đến cuộc đua đón đầu tại quận 8

Nếu như quận 4 là điểm nóng phân khúc cao cấp thì quận 8 gần đây trở thành nơi có nguồn cung tăng đột biến ở phân khúc tầm trung. Đặc biệt, những quỹ đầu tư, đại gia bất động sản Singapore, Nhật Bản… đã tham gia phát triển dự án và rót hàng ngàn tỷ vào vùng đất này. Trong đó, căn hộ ở mức giá 1 - 1,5 tỷ chiếm số lượng lên đến hàng chục ngàn sản phẩm.

Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám đốc L&L Group, đánh giá: “Quận 8, khu Tây Nam là vị trí tiềm năng để phát triển bất động sản khi UBND TP.HCM đang đẩy mạnh quy hoạch, xây dựng nhiều công trình hạ tầng - giao thông trọng điểm như: Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, dự án cầu Bình Tiên, cầu Phú Định, mở rộng đường Trịnh Quang nghị 60m để khép kín đường Vành đai 2, tuyến Metro số 4, tuyến Monorail số 2, di dời Bến xe Miền Tây… Tất cả sẽ giải quyết vấn đề ùn tắc và mở rộng thêm tuyến đường giao thương về trung tâm.

Đồng thời, chương trình chỉnh trang đô thị, cụ thể là di dời dân cư sống trên và ven bờ Nam của Kênh Đôi, di dời hơn 26.000 dân dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển… đang được ưu tiên hàng đầu. Sự hình thành siêu đô thị cảng 64 ha Habor City cũng được kỳ vọng là cú huých mới cho toàn khu vực. Tất cả những yếu tố này hứa hẹn mang đến cho quận 8, thuộc khu Tây Nam, có một diện mạo hoàn toàn mới”.

“Quận 4 và quận 8 có nhiều điểm tương đồng về điều kiện tự nhiên, lịch sử cũng như vị trí kết nối. Quận 8 ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam, thuận tiện di chuyển đến quận 1, 4, 5, 6, 7… và các tỉnh phía Nam, cùng với đó là chương trình chỉnh trang đô thị, hàng loạt dự án hạ tầng đã được quy hoạch và đang đầu tư. Do vậy, nếu nhìn sự phát triển quận 4 hiện tại, sẽ không khó lý giải khi rất nhiều đại gia dồn dập đầu tư đón đầu vào quận 8” - Ông Trương Anh Tú, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Phuc Khang Corporation, nhận định.

Quốc Tuấn